中国经济网北京1月17日（记者 李方） 17日，国度统计局发布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况统计数据。数据显现，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比高潮，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均接续收窄。

具体而言，客岁12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月合手平转为高潮0.2%。其中，上海和深圳永诀高潮0.5%和0.2%，北京和广州均下跌0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比高潮0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳永诀高潮0.5%、0.9%和0.1%，广州下跌0.3%。

二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下跌0.1%转为合手平；二手住宅环比下跌0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有23个，比上月加多6个；二手住宅环比高潮城市有9个，比上月减少1个。

“一线城市‘止跌回稳’的信号也曾相称明确。”58安堵客盘问院院长张波示意，一线城市的房价也曾聚合3个月总体合手续朝上趋势，尤其是二手房价钱朝上的同期，伴跟着成交量保合手高位，聚合量价都升也曾体现出明确的“止跌回稳”信号。

麟评居住大数据盘问院高档分析师关荣雪合计，12月商品住宅价钱走势达到年内最佳时事，新址价钱环比高潮城市个数创近18个月以来新高，中枢城市多半趋稳；同期新址、二手房总体环比降幅聚合4个月收窄，处于年内最小跌幅。

关于一季度能否迎来“小阳春”，张波说，“量在价先，天然刻下止跌回稳本人更多体当今房价层面，但成交量是房价踏实的基础，只好本年春节后二手房成交量依然处于隆替线之上，市集的热度就能保合手，从刻下态势来看，春节后热门一线城市的小阳春是值得期待的，要是在节后计策不错合乎助力，小阳春的细目性就会更强。”

广东省城乡运筹帷幄院住房计策盘问中心首席盘问员李宇嘉合计，一季度会迎来季节性的反弹，即由返乡置业、年后返城、春节前后成婚等带来的需求反弹。“这关于房价踏实造成复旧，但在存量计接应出尽出的情况下，下一步房价的稳依期待增量计策尽快落地，鼓吹存量周转、去库存、城中村鼎新等，能给走动带开始头流水开云kaiyun.com，这是2025年房价止跌回稳的要害。”